住宅物业服务有哪些标准?住宅物业服务的三级标准是什么?小便在此恭候多时了,那就给大家讲解一下住宅物业服务标准的和住宅物业服务的三级标准吧。
住宅物业服务有五种标准分别是
住宅物业服务一级标准
住宅物业服务二级标准;
住宅物业服务三级标准;
住宅物业服务四级标准;
住宅物业服务五级标准。
什么是住宅物业服务的三级标准?
一.基本要求:
☆ 客户服务场所1 设置客户服务中心,配置办公家具、电话等办公设备。2 公示物业服务企业资质证书或复印件、项目负责人照片,物业服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等相关信息。提供特约服务的,公示特约服务项目及服务标准、收费标准。3 客户服务中心工作时间,工作日不少于8 小时,其他时间设置值班人员。4 设置并公示24 小时服务电话。
☆ 人员1 从业人员按照相关规定取得职业资格证书。2 从业人员分岗位统一着装、佩戴标志。3 配备物业服务项目负责人,房屋建筑安全管理员。4 项目负责人具有2 年以上物业服务企业同等岗位工作经历,为本市项目负责人信用信息档案登记在册人员。
☆ 制度1 建立共用部位及共用设施设备维修养护、消防安全防范、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等管理制度。2 建立突发公共事件的应急预案。3 建立培训体系,定期组织培训与考核。4 建立物业服务工作记录。 ☆ 档案1 建立物业管理档案。2 配备档案管理人员。3 应用计算机管理基本信息、基础资料、维修养护资料、收费资料等。 ☆ 标志设置安全警示、作业施工警示、温馨提示等物业服务标志。 ☆ 客户服务1 每年第一季度公示上一年度物业服务合同履行情况、收支情况、本年度收支预算。2 涉及业主或使用人正常生活的重要物业服务事项,应在主要出入口、各楼单元门内张贴通知,履行告知义务。3 对违反治安、规划、环保等方面法律、法规规定的行为,应劝阻并报告相关行政主管部门。4 水、电急修20 分钟内,其它报修按双方约定时间到达现场;由专项服务企业负责的设施设备应在30 分钟内告知。报修进行回访。5 业主或使用人提出的意见,建议、投诉在2 个工作日内回复。投诉进行回访。6 每年公开征集1 次物业服务意见,公示整改情况。7 每月组织1 次项目服务质量检查,重要节假日前组织安全检查。8 每年组织业主参观共用设施设备机房。9 每年至少组织1 次社区文化活动。10 设置公共信息栏;配合相关部门进行公益性宣传。11 按规定投保物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险。12 有条件的提供室内清洁、洗衣、做饭、洗车、财物保管、票务代理等特约服务。 ☆ 专项服务委托管理1 签订专项服务委托合同,明确各方权利义务。2 专项服务企业应符合相关行政主管部门的资质要求;操作人员应持有相应的职业资格证书。3 专项服务企业人员统一着装,佩戴标志。4 对专项服务进行监督管理及评价。
二、 共用部位及共用设施设备运行、维修养护
☆ 综合管理1 建立房屋及共用设施设备的基础档案。2 运行、检查、维修养护记录应每月归档。3 组织实施房屋使用安全情况评估检查。4 共用部位检查中发现的问题,应按照责任范围编制修缮计划,并按计划组织修缮;共用设施设备运行中出现的故障及检查中发现的问题,应即时组织修复。5 每年第四季度制定下一年度维修养护计划。6 特种设备按照有关规定运行、维修养护和定期检测。7 雷电、强降水、大风、沙尘暴等极端天气前后进行检查并落实防范措施。8 设备机房1) 每月清洁1 次,室内无杂物。2) 设置挡鼠板、鼠药盒或粘鼠板。3) 在明显易取位置配备消防器材,每月检查1 次消防器材,确保完好有效。4) 设施设备标志、标牌齐全。5) 在显著位置张贴或悬挂相关制度、证书。6) 交接班记录、工作日志等齐全、完整。
☆ 共用部位1 房屋结构每季度检查1 次梁、板、柱等结构构件,外观出现变形、开裂等现象时,应申请房屋安全鉴定,同时采取必要的防护措施。按鉴定结果组织修缮。2 建筑部件1) 每季度检查1 次外墙贴饰面或抹灰、屋檐、阳台、雨罩、空调室外机支撑构件等。2) 每月巡查1 次共用部位的门、窗、玻璃等。3) 每季度检查1 次共用部位的室内地面、墙面、天棚;室外屋面、散水等。4) 每年上汛前和强降雨后检查屋面防水和雨落管等。3 附属构筑物1) 每月巡查1 次道路、场地、阶梯及扶手、侧石、管井、沟渠等。2) 每季度检查1 次雨、污水管井等。3) 每月巡查1 次大门、围墙、围栏等。4) 每月巡查1 次休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品等。5) 每年检测1 次防雷装置。☆ 空调系统1 运行前对冷水机组、循环水泵、冷却塔、风机、风机盘管、水处理等设施设备进行系统性检查。2 运行期间每日巡视1 次空调系统,保证室内温度符合相关规定。3 制定节能措施,每月对能源消耗进行统计、分析。4 每年检查1 次管道、阀门并除锈。5 每年检验1 次压力容器、仪表及冷却塔噪声。6 每年清洗消毒1 次新风机、空气处理机滤网、表冷器、箱体、风机盘管滤网等。7 每年对空调系统进行1 次整体性维修养护。
☆ 二次供水设施1 按照卫生防疫部门的要求使用消毒设备,水箱按规定清洗消毒、水质化验,水质符合国家生活饮用水卫生标准。2 每日巡视2 次水箱间、水泵房,检查设备运行状况。3 每季度切换1 次备用水泵。4 每年检查2 次水泵润滑情况,补充或更换润滑剂;每年养护1 次水泵。5 每年对供水管道、阀门等进行除锈、刷漆,每年入冬前对暴露管道进行防冻处理。6 水箱、蓄水池盖板应保持完好并加锁,钥匙由专人保管;溢流管口、透气口应安装金属防护网并保持完好。
☆ 排水系统1 排水设施每年上汛前对雨、污水井、屋面雨水口等设施进行检查,组织清理、疏通。每次降雨前后对主要排水口、管井进行检查。2 污水泵汛期每日巡视2 次,平时每周巡视1 次,检查设备运行状态;每2 周进行1 次手动启动测试;每季度养护1 次。3 化粪池每半年检查1 次化粪池;组织安排清掏。
☆ 照明和电气设备1 楼内照明每周巡视3 次,一般故障1 日内修复;复杂故障5 日内修复。2 楼外照明每周巡视1 次,一般故障1 日内修复;复杂故障1 周内修复;每月调整1 次时间控制器。3 应急照明每日巡视1 次,发现故障,即时修复。4 低压柜每日巡视2 次设备运行状况;每年养护1 次,养护内容包括紧固、检测、清扫;每年检查1 次电气安全。5 低压配电箱和低压线路每月巡视1 次设备运行状况;每年养护1 次,养护内容包括紧固、检测、清扫。6 控制柜每2 周巡视1 次设备运行状况;每年养护1 次,养护内容包括紧固、检测、调试、清扫。7 发电机每月试运行1 次,保证运行正常;每年活化1 次蓄电池;每周巡视1 次充电机和蓄电池。8 检测每5 年检验1 次内部核算电能表。409 配电室、楼层配电间防小动物措施完备;穿墙线槽周边封堵严密;锁具完好;电缆进出线和开关标志准确。
(以上回答发布于2013-09-18,当前相关购房政策请以实际为准)
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住宅物业服务有哪些标准?住宅物业服务的三级标准是什么?小便在此恭候多时了,那就给大家讲解一下住宅物业服务标准的和住宅物业服务的三级标准吧。
住宅物业服务有五种标准分别是
住宅物业服务一级标准
住宅物业服务二级标准;
住宅物业服务三级标准;
住宅物业服务四级标准;
住宅物业服务五级标准。
什么是住宅物业服务的三级标准?
一.基本要求:
☆ 客户服务场所1 设置客户服务中心,配置办公家具、电话等办公设备。2 公示物业服务企业资质证书或复印件、项目负责人照片,物业服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等相关信息。提供特约服务的,公示特约服务项目及服务标准、收费标准。3 客户服务中心工作时间,工作日不少于8 小时,其他时间设置值班人员。4 设置并公示24 小时服务电话。
☆ 人员1 从业人员按照相关规定取得职业资格证书。2 从业人员分岗位统一着装、佩戴标志。3 配备物业服务项目负责人,房屋建筑安全管理员。4 项目负责人具有2 年以上物业服务企业同等岗位工作经历,为本市项目负责人信用信息档案登记在册人员。
☆ 制度1 建立共用部位及共用设施设备维修养护、消防安全防范、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等管理制度。2 建立突发公共事件的应急预案。3 建立培训体系,定期组织培训与考核。4 建立物业服务工作记录。 ☆ 档案1 建立物业管理档案。2 配备档案管理人员。3 应用计算机管理基本信息、基础资料、维修养护资料、收费资料等。 ☆ 标志设置安全警示、作业施工警示、温馨提示等物业服务标志。 ☆ 客户服务1 每年第一季度公示上一年度物业服务合同履行情况、收支情况、本年度收支预算。2 涉及业主或使用人正常生活的重要物业服务事项,应在主要出入口、各楼单元门内张贴通知,履行告知义务。3 对违反治安、规划、环保等方面法律、法规规定的行为,应劝阻并报告相关行政主管部门。4 水、电急修20 分钟内,其它报修按双方约定时间到达现场;由专项服务企业负责的设施设备应在30 分钟内告知。报修进行回访。5 业主或使用人提出的意见,建议、投诉在2 个工作日内回复。投诉进行回访。6 每年公开征集1 次物业服务意见,公示整改情况。7 每月组织1 次项目服务质量检查,重要节假日前组织安全检查。8 每年组织业主参观共用设施设备机房。9 每年至少组织1 次社区文化活动。10 设置公共信息栏;配合相关部门进行公益性宣传。11 按规定投保物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险。12 有条件的提供室内清洁、洗衣、做饭、洗车、财物保管、票务代理等特约服务。 ☆ 专项服务委托管理1 签订专项服务委托合同,明确各方权利义务。2 专项服务企业应符合相关行政主管部门的资质要求;操作人员应持有相应的职业资格证书。3 专项服务企业人员统一着装,佩戴标志。4 对专项服务进行监督管理及评价。
二、 共用部位及共用设施设备运行、维修养护
☆ 综合管理1 建立房屋及共用设施设备的基础档案。2 运行、检查、维修养护记录应每月归档。3 组织实施房屋使用安全情况评估检查。4 共用部位检查中发现的问题,应按照责任范围编制修缮计划,并按计划组织修缮;共用设施设备运行中出现的故障及检查中发现的问题,应即时组织修复。5 每年第四季度制定下一年度维修养护计划。6 特种设备按照有关规定运行、维修养护和定期检测。7 雷电、强降水、大风、沙尘暴等极端天气前后进行检查并落实防范措施。8 设备机房1) 每月清洁1 次,室内无杂物。2) 设置挡鼠板、鼠药盒或粘鼠板。3) 在明显易取位置配备消防器材,每月检查1 次消防器材,确保完好有效。4) 设施设备标志、标牌齐全。5) 在显著位置张贴或悬挂相关制度、证书。6) 交接班记录、工作日志等齐全、完整。
☆ 共用部位1 房屋结构每季度检查1 次梁、板、柱等结构构件,外观出现变形、开裂等现象时,应申请房屋安全鉴定,同时采取必要的防护措施。按鉴定结果组织修缮。2 建筑部件1) 每季度检查1 次外墙贴饰面或抹灰、屋檐、阳台、雨罩、空调室外机支撑构件等。2) 每月巡查1 次共用部位的门、窗、玻璃等。3) 每季度检查1 次共用部位的室内地面、墙面、天棚;室外屋面、散水等。4) 每年上汛前和强降雨后检查屋面防水和雨落管等。3 附属构筑物1) 每月巡查1 次道路、场地、阶梯及扶手、侧石、管井、沟渠等。2) 每季度检查1 次雨、污水管井等。3) 每月巡查1 次大门、围墙、围栏等。4) 每月巡查1 次休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品等。5) 每年检测1 次防雷装置。☆ 空调系统1 运行前对冷水机组、循环水泵、冷却塔、风机、风机盘管、水处理等设施设备进行系统性检查。2 运行期间每日巡视1 次空调系统,保证室内温度符合相关规定。3 制定节能措施,每月对能源消耗进行统计、分析。4 每年检查1 次管道、阀门并除锈。5 每年检验1 次压力容器、仪表及冷却塔噪声。6 每年清洗消毒1 次新风机、空气处理机滤网、表冷器、箱体、风机盘管滤网等。7 每年对空调系统进行1 次整体性维修养护。
☆ 二次供水设施1 按照卫生防疫部门的要求使用消毒设备,水箱按规定清洗消毒、水质化验,水质符合国家生活饮用水卫生标准。2 每日巡视2 次水箱间、水泵房,检查设备运行状况。3 每季度切换1 次备用水泵。4 每年检查2 次水泵润滑情况,补充或更换润滑剂;每年养护1 次水泵。5 每年对供水管道、阀门等进行除锈、刷漆,每年入冬前对暴露管道进行防冻处理。6 水箱、蓄水池盖板应保持完好并加锁,钥匙由专人保管;溢流管口、透气口应安装金属防护网并保持完好。
☆ 排水系统1 排水设施每年上汛前对雨、污水井、屋面雨水口等设施进行检查,组织清理、疏通。每次降雨前后对主要排水口、管井进行检查。2 污水泵汛期每日巡视2 次,平时每周巡视1 次,检查设备运行状态;每2 周进行1 次手动启动测试;每季度养护1 次。3 化粪池每半年检查1 次化粪池;组织安排清掏。
☆ 照明和电气设备1 楼内照明每周巡视3 次,一般故障1 日内修复;复杂故障5 日内修复。2 楼外照明每周巡视1 次,一般故障1 日内修复;复杂故障1 周内修复;每月调整1 次时间控制器。3 应急照明每日巡视1 次,发现故障,即时修复。4 低压柜每日巡视2 次设备运行状况;每年养护1 次,养护内容包括紧固、检测、清扫;每年检查1 次电气安全。5 低压配电箱和低压线路每月巡视1 次设备运行状况;每年养护1 次,养护内容包括紧固、检测、清扫。6 控制柜每2 周巡视1 次设备运行状况;每年养护1 次,养护内容包括紧固、检测、调试、清扫。7 发电机每月试运行1 次,保证运行正常;每年活化1 次蓄电池;每周巡视1 次充电机和蓄电池。8 检测每5 年检验1 次内部核算电能表。409 配电室、楼层配电间防小动物措施完备;穿墙线槽周边封堵严密;锁具完好;电缆进出线和开关标志准确。
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景观雕塑的维修标准一般涉及以下几个方面:
1. 定期检查:定期检查可以帮助发现景观雕塑上的任何损坏或磨损,并及时采取修复措施。检查应包括观察雕塑的外观,检查材料的完整性和稳定性。
2. 清洁保养:定期对景观雕塑进行清洁保养可以防止污染物附着和积累,保持雕塑的原貌。清洁应注意使用适当的清洁剂和工具,以避免对雕塑造成伤害。
3. 修复损坏:一旦发现人为或自然原因造成的损坏,应立即进行修复。修复应根据损坏的程度选择合适的方法,可能包括填充、破损部分的重塑、替换损坏部分等。
4. 防腐防锈:对于金属雕塑,防腐防锈工作尤为重要。定期检查和维护涂层的完整性,及时修复有损坏或剥落的部分,并重新涂刷保护涂层以延长雕塑的寿命。
5. 地基和支撑:景观雕塑的地基和支撑结构应定期检查和维护。确保地基稳固,并修复或更换任何受损或腐烂的支撑部分。
6. 灯光系统:如果雕塑设置了灯光系统,定期检查和维护灯光设备的正常运行是必要的。更换损坏的灯泡和电缆,保持灯光效果的良好。
景观雕塑的维修标准应根据具体的场地和雕塑材料而定。定期检查、清洁保养、修复损坏、防腐防锈、地基和支撑维护以及灯光系统的维护是常见的维修内容。维修工作需由专业人员进行,确保雕塑的正常运行和美观。
景观雕塑的维修标准主要包括以下几个方面:
1. 定期检查:定期对景观雕塑进行检查,包括检查其结构完整性、表面状况、连接件的紧固状况等。检查可以发现任何损坏或需要修复的部分。
2. 清洁保养:定期对景观雕塑进行清洁,包括清除灰尘、污垢等。清洁可以使用适当的清洁剂和工具,如柔软的布料、中性清洁剂等,避免使用含有酸性或腐蚀性成分的清洁剂。
3. 损坏修复:如发现景观雕塑有任何损坏,应及时修复。修复可以包括修复破损的部分、替换缺失的零件或进行重新涂装等。修复时应选择与原材料相同或相似的材料,确保修复后的雕塑与原始状态一致。
4. 防腐防锈:景观雕塑通常放置在室外环境中,容易受到风化、腐蚀和锈蚀的影响。为了保护雕塑的表面,可以定期进行防腐和防锈处理。常用的方法包括在雕塑表面涂覆防锈涂层、定期清洁和保养涂层等。
5. 灯光维护:如果景观雕塑带有灯光装置,需要定期检查和维护灯光系统。保证灯光的正常工作和光线的均匀照射,避免灯光故障和影响雕塑的视觉效果。
6. 安全检查:必要时应进行安全检查,确保景观雕塑的稳固和安全。检查包括检查连接件的紧固状况、固定雕塑的基座或地面的稳定性等。如果发现任何安全隐患,应及时采取措施进行修复或加固。
景观雕塑的维修标准旨在保持其外观良好、结构稳固和安全可靠,延长其使用寿命,并保持其艺术价值。维修应定期进行,以及时发现和修复潜在问题,确保雕塑始终保持最佳状态。
1.主从关系:这里有两种构图方式,分别是对称构图和非对称构图,一些政治性、纪念性、交通方面的园林景观雕塑小品,可以采用对称构图,像商业步行街上就可以采用非对称构图,具体采用哪种构图方式,可分具体情况来定;
2.比例与尺度:英国美学家夏夫兹博里说:“凡是美的都是和谐的和比例合度的”,比例也是控制园林景观雕塑小品形态变化的基本方法之一,它应该和功能审美的要求相一致,并和环境相协调,而且必须亲切宜人,不要给人给人造成压抑感;
3.创意和表达:这个主要就是明确立意和构思;
4.单体和全局:单体是指单一的小品形式,全局是指园林景观雕塑小品所处的整体环境;
5.整体和细部:对整个设计具有全面的构思,然后由整体到细节逐步深入;
6.对比关系:包括大小的对比、色彩的对比、几何形状对比等等;
7.节奏与韵律:主要是物体的形、光、色、声等等。
园林景观雕塑在设计时,属于不同的空间类型的雕塑在手法、主题和尺度的选择上都有着不同的标新,下面小编分享一下关于园林景观雕塑设计要点。
(1)在每一空间领域中的雕塑其主题应与该空间的文化内涵相契合。如在居住区环境中建一纪念性的雕塑在大多数情况下是不合适的。一般都以人们喜闻乐见的题材为主。
(2)在针对不同的空间塑造中,要考虑到不同层次生活空间的尺度、围合程度和通达性,建造不同尺度大小、不同比例与不同造型的雕塑。私密性越强,尺度越小,围合感宜强,通达性宜弱。如民间匠人经常对传统四合院进门时的照壁精雕细刻,究其原因也就是其内的空间是完全的半私密空间。它是只供院内的居民所使用的,它应与其外的半公共空间和公共空间相区别。另一方面,公共性越强,尺度越大,围合感宜弱,通达性宜强。如小区内的集中绿地,一般都设计得较开敞,四通八达,所以其中的雕塑设计要考虑到人们进入绿地的各个方向的视觉感受,以及远观和近视的不同效果,因而一般都设计的较大型。
牵叶·景观是一家专业从事高端景观设计及精细化施工为一体的公司,主要承接别墅庭院设计、洋房花园设计、屋顶花园设计、下沉庭院设计以及各类区域性精致景观业务。
(3)雕塑也可作为两个不同空间的分隔手段之一。这时雕塑起到了一种空间向另一种空间过渡的节点的作用。它应该向人们说明的是其内的空间是特定的一部分人所拥有的,而这部分人之外的不鼓励进入。
这时雕塑起到了门的作用,但又不仅仅像门那样的拒绝。这是一种很暖昧的关系,在造型与尺度,和主题的选择上都有更高的要求。
一 园林行业从业人员需要具备的素质和资格证有哪些 园林绿化技术工种按照《中华人民共和国职业分类大典》认定,职业资格分为初级工、中级工、高级工、技师、高级技师五个等级。1、初级工:具有初中以上文化程度,从事园林绿化职业1年以上,可申报初级工。2、中级工:具有初中文化程度,从事园林绿化职业5年以上,或具有高中文化程度,从事园林绿化职业3年以上,或具有大专以上文化程度,从事园林绿化职业2年以上,并取得初级工证书的,可申报中级工。3、高级工:具有初中文化程度,从事园林绿化职业8年以上,或具有高中文化程度,从事园林绿化职业5年以上,或具有大专以上文化程度,从事园林绿化职业3年以上,并取得中级工证书的,可申报高级工。4、技师、高级技师申报条件见武园[2004]68号文。培训与鉴定园林行业工种职业资格培训由武汉市园林局统一组织,采用统编教材,分批培训。培训采取理论与实践相结合,集中辅导与自学相结合,由经市劳动保障行政部门批准的职业技能鉴定机构组织实施。鉴定分为专业理论知识和操作技能两部分,理论考试采用限时闭卷答题方式进行,操作技能考核由具备资格的考评人员现场考评,采用典型作业操作方式进行。 二 园林绿化类资格证书 【全.国..租.用.园.林.绿化类资.格/证...书】各城市、几级都有的。 8688 067。手机 137-8388-8490兜兜开始抓耳挠腮,到底写什么啊灵感,快点赐予伟大的诗人灵感吧我是诗人,写诗的流浪者,过往的行人请停一停你们的脚步,将你们的故事告诉我,我将把他们收入我的行囊,不用粮食,不用金钱,只要你们的故事,因为我是诗人,梦的流,自己平时怎么就没注意到呢看来是诗意给了自己高尚的审美。喂,死胖子,你发怔什么就这点水平还写诗女孩低下头来咯咯笑着,兜兜的心跳又漏了一拍,女孩眼中的调与笑意仿佛让他陷入了某种不可自拔的境地。塌怔地看着,心中突然腾升起新的想法,我银这姑娘写一首诗爱情诗够是很美的。女孩见兜兜不答 三 园林绿化工的职业资格证申报条件 初级(具备以下条件之一者)(1)经本职业初级正规培训达规定标准学时数(不少于80学时),并取得结业证书;(2)在本职业连续见习工作2年以上;(3)在本职业工作1年以上。中级(具备以下条件之一者)(1)取得本职业初级职业资格证书后,连续从事本职业工作2年以上,经本职业中级正规培训达规定标准学时数(不少于120学时),并取得结业证书;(2)取得本职业初级资格证书后,连续从事本职业工作3年以上;(3)连续从事本职业工作5年以上;(4)取得经劳动保障行政部门审核认定的、以中级技能为培养目标的中等以上(含中等)职业学校本职业(专业)毕业证书。高级(具备以下条件之一者)(1)取得本职业中级职业资格证书后,连续从事本职业工作2年以上,经本职业高级正规培训达规定标准学时数(不少于160学时),并取得结业证书;(2)取得本职业中级职业资格证书后,连续从事本职业工作3年以上;(3)取得高级技工学校或经劳动保障行政部门审核认定的、以高级技能为培养目标的高等职业学校本职业(专业)毕业证书;(4)取得本职业中级职业资格证书的大专以上(含大专)本专业或相关专业毕业生,连续从事本职业工作2年以上。 四 园林专业需要哪些证书 1、景观设计师 景观设计师是从事景观设计行业的专业人员,要求具备美学,绘图,设计,勘测,文化,历史,心理学、造价预算等各方面知识的复合型人才。2016年12月景观设计师职业资格(人力资源部发证)已经取消,2015年2月景观设计师资格取消(住建部发证)。 2、园林绿化养护师 园林绿化养护师主要负责运用生态平衡原理对园林和边坡植物病虫害进行防治和识别,使用农药,进行园林植物的病虫害检疫和防治,采集、制作储藏植物及病虫标本,填写园林植物病虫害及防治记录表等工作。 3、园林景观设计师 园林景观设计是在传统园林理论的基础上,具有建筑、植物、美学、文学等相关专业知识的人士对自然环境进行有意识改造的思维过程和筹划策略。园林景观设计师是专业进行园林景观设计的设计师。 4、园林工程师 掌握植物学基本知识和花卉栽培、园林规划设计技术的花卉生产和园林绿化事业需要的高级技术应用性专门人才。从事的主要工作包括:园林植物栽培与管理、园林植物良种繁育与园林植物应用与效益评估。 5、花卉工 是劳动保障部门颁发的一种证书了,是上岗证,大专毕业必须持有的证书,园艺专业还可以考插花工,但是毕业以后在单位里要重新考过,考农业部门的,那个分量比这个重多了。 五 现在园林专业的可以考取哪些资格证,有什么作用 绿化方面:花卉园艺(初级,中级,高级);绿化(初级,中级,高级,技师,高级技师)每个阶段要有两年工作年限的限制. 职称方面:园林绿化养护师,园林绿化设计师,园林绿化预算员,室内绿化装饰师.(即将在上海进行试点). 高端方面:景观设计师,花艺环境设计师(新的职业标准). 园林工程师(助理工程师,工程师,高级工程师) 考园林工程师的要求:有正规单位的3年工作经验,考英语和计算机,还有专业。工程师到手后5年,可以考高级工程师,要求发表有省级论文一篇。 另外还有园林监理工程师 要求 1.中级职称两年2.园林专业3.参加全国监理工程师统一考试4.岗位按专业设置. 六 如何办理绿化资质证 办理条件: 一、 申报方式所需材料可以直接到市城市园林局造林园林绿化处拷贝或直接从网上下载(网址: //ly.qing.gov.cn),按照规定报送书面材料(城市园林绿化企业资质申请表需附电子版)。 二、审批程序及时限如对企业申请材料不齐全或不符合法定形式的,当场一次告知申请需要补办的全部内容,对于无法补正的申请应做出不予受理的决定。对于符合条件受理的申请,市城市园林局随时给予办理。 三、年检工作城市园林绿化三级、四级企业的年检工作根据省建设厅的统一安排,另行通知。为方便企业和群众,如在报送材料前有不明事宜,可先进行电话咨询。 一级企业(1)资格标准1、注册资本和实收资本不低于2000万元;企业固定资产净值1000多万元;过去三年,企业园林绿化项目年产值超过5000万元。2、 6年的业务经验,独立专业的园林绿化施工企业,具有3年以上的二等资质。3、在过去的3年中,它独立承担了不少于5个合格的园林绿化综合项目,项目成本超过800万元。4、苗圃生产和养殖基地不低于200亩,并具有一定规模的园林绿化苗、花木、盆景、草坪栽培、生产、维修能力。5、公司经理在园林绿化管理方面拥有超过8年的经验,或拥有园林绿化的高级技术职称。公司总工程师具有园林绿化高级技术职称,总会计师具有高级会计师职称,首席经济师具有中级以上职称。经济专业技术职称。6、园林绿化专业人员和工程师、管理层、经济学和相关专业领域的专职管理和技术人员不少于30人。中级以上职称不少于20人,其中园艺高级职称不低于2人,中级职称不低于10人,供水和排水用水、,电气专业工程师不低于1人。7、企业内不少于30名专业技术人员,包括绿化学、花工、瓦工(或梅森)、木工、电工及其他相关工作。企业内不少于10名高级专业技术人员,其中高级绿色化工和/或高级花卉工人总数不少于5人。(2)业务范围1、可承接各种规模和类型的园林绿化工程,包括:综合公园、社区公园、特殊公园、地带公园等园区,生产绿地、保护绿地、附属绿地等绿地。 2、可在园林绿化工程(工具室、茶室、卫生设施等)内进行500平方米以下的单层建筑支持整地、种植和园林绿化工程.、片段、花坛、花园道路、供水系统、喷泉、假山、雕塑、方形路面、护岸、单横跨15米以下景观景观步行桥、码头和花园设施、设备安装项目。3、可承接各种规模和类型的园林绿化维护管理项目。4、可从事园林绿化苗、花、盆景、草坪栽培、生产经营。5、可以从事园林绿化技术咨询、培训和信息服务。二级企业 (1)资格标准 1、注册资本和实收资本不低于1000万元;企业固定资产净值500多万元;过去三年,企业园林绿化年产值超过2000万元。2、 5年以上的业务经验,独立的专业园林建筑企业,具有3年以上的三项资质。3、在过去的3年中,它独立承担了不少于5个合格的园林绿化综合项目,项目成本超过400万元。4、企业管理者在园林绿化管理方面拥有超过5年的经验,或拥有园林绿化专业的中级技术职称。企业总工程师具有园林绿化专业高级技术职称,总会计师具有中级以上会计师职称,首席经济师具有中级水平。以上职称是经济学。5、园林绿化专业人员和工程师、管理层、经济及相关专业领域的专职管理和技术人员不少于20人。中级以上职称不少于12人,其中园林职称不少于一人,花园专业中级职称不少于5人。建筑物、给排水、电气工程师不少于一人。6、企业中不少于20名专业技术人员,包括绿化学、花工、瓦工(或梅森)、木工、电工及其他相关工作。企业内不少于6名高级专业技术人员,其中高级绿色化工和/或高级花卉工人总数不少于3名。(2)业务范围1、可承接建设项目,建设成本不足1200万元,包括:综合公园、社区公园、特殊公园、地带公园等生产绿地、保护绿地、附属绿地等绿地。公园。 2、可以在园林绿化工程中进行整地、种植和园林绿化工程,支持不到200平方米的单层建筑(工具室、茶室、卫生设施等)。诱发、花坛、公园路、水系统、喷泉、假山、雕塑、方形路面、护岸、 0m、以下单跨花园景观步行桥终端和花园设施、设备安装项目等3、可承接各种规模和类型的园林绿化维护管理项目。4、可从事园林绿化苗、花、盆景、草坪栽培、生产经营,园林绿化技术咨询和信息服务。三级企业 (1)资格标准 1、注册资本和实收资本不低于200万元,公司固定资产超过100万元。 2、是一家具有企业法人资格的独立专业园林建筑企业。 3、业务经理在园林绿化管理和管理方面拥有2年以上的经验,或拥有园林绿化专业大专或以上的技术职称。企业总工程师具有园林绿化专业中级以上技术职称。 4、美化专业人员和工程、管理经济及其他相关专业班级的专职管理和技术人员不下10人,其中园林专业中级职称人员不少于2人。 5、企业不少于10名专业技术工人,包括绿化学、瓦工(或梅森)、木工、电工等相关工作;高级绿色化学品和/或高级花卉工人总数不少于3人。 (2)业务范围 1、可以承担建设成本不到500万元的园林绿化工程,包括:综合园区、社区公园、特殊公园、地带公园等园区,生产绿地、保护绿地、附属绿地等绿地。 2、可以在园林绿化工程中进行整地、种植和草图、花坛、花园道路、供水系统、喷泉、假山、雕塑、方形路面、护岸、单跨10米以下景观景观步行桥、码头和花园设施、设备安装项目等 3、可承接各种规模和类型的园林绿化维护管理项目。 4、可从事园林绿化苗木、花卉、草坪栽培、生产经营。 (6)园林绿化资格证扩展阅读: 相关注释 (一)省级主管部门:指省、自治区住房和城乡建设厅和直辖市园林绿化主管部门。 (二)工程造价:以竣工造价为准。 (三)综合性工程:指工程建设内容除园林绿化植物栽植、整地外,至少含两种下列内容的园林绿化工程:园林绿化项目配套的500平方米以下的单层建筑(工具间、茶室、卫生设施等)、小品、花坛、园路、水系、喷泉、假山、雕塑、广场铺装、驳岸、园林景观人行桥梁。 (四)园林景观人行桥梁:桥梁设计以游客通行和园林景观效果为主,设计负载在250公斤/平方米以下,并只限应急车辆通行的单跨桥梁。 (五)建筑专业:包括建筑、工民建和土木工程专业。 (六)园林专业:指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业,包括园林(含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等)、园艺、城市规划、景观、植物(含植保、森保等)、风景旅游、环境艺术等专业。 (七)专业人员资格的认定:专业技术人员所学专业、职称证书专业原则上应与标准要求的专业一致,其它情况按下列原则认定: 1、申报人员所学专业与标准要求专业不一致,但职称证书专业与标准要求专业一致,则按照其职称证书专业认定。 2、申报人员所学专业与标准要求专业一致,但职称证书专业与标准要求专业不一致,经考核其个人工作经历符合要求的(中级职称人员需从事相关专业工作6年以上;高级职称人员需从事相关专业工作10年以上。),按照其所学专业认定。 3、申报人员职称证书上未注明专业的,按照其毕业证书专业认定。 4、申报人员毕业证书专业、职称证书专业都与标准要求专业不一致,但就业后从事标准要求专业的脱产学习至少一年,并取得相应结业证书的,经考核其个人工作经历符合要求的按照结业证书专业认定。 5、申报人员毕业证书专业、职称证书专业都与标准要求专业不一致,且达不到上述认定要求的,一律不予认定。 七 绿化工程师怎么考 需要考园林绿化工程师可以直接去当地的人事资源管理部门报名即可。 注册园林绿化工程师报考条件: 一、助理园林工程师: 1、本科以上或同等学历学生。 2、大专以上或同等学历应届毕业生并有相关实践经验者。 二、园林工程师: 1、已通过助理园林工程师资格认证者。 2、研究生以上或同等学历应届毕业生。 3、本科以上或同等学历并从事相关工作一年以上者。 4、大专以上或同等学历并从事相关工作两年以上者。 (7)园林绿化资格证扩展阅读: 园林绿化工程师的考试信息:1、发证机构 经职业技能鉴定、认证考试合格者,颁发加盖全国职业资格认证中心(JYPC)职业技能鉴定专用章钢印的《注册职业资格证书》。权威证书,全国通用。 *** 认可,企业欢迎。网上查询,就业首选。 2、考试时间 每年统考四次,时间为4月、6月、10月和12月。具体考试日期、地点、方式,由考生所在地的考试机构或培训机构另行通知。
雕塑在景观设计中的注意事项 景观雕塑是整个景观中的一个重要的组成部分,下面我为大家带来了雕塑在景观设计中的注意事项,希望对大家有用。 雕塑在景观设计中的注意事项 雕塑与周围的其他景观要素共同构成整体的景观设计,在进行景观雕塑设计时要通盘考虑景观的主题、功能、历史文化、风俗、周围建筑等等因素,还要考虑景观中的声、光、电等因素对雕塑的影响,这些所有周围环境因素构成了雕塑设计的'要点。在景观中设置雕塑时必须考虑以下几个问题: 第一、所处的景观场所:雕塑根据所在的景观场所性质,来决定所要表现的主题和表现形式。 第二、位置的选择:雕塑在景观中的位置选择要考虑以下几个因素:1.雕塑的体量尺度。2.观赏的角度。3.光线的朝向。 第三、尺度、色彩、材料、表现手法:尺度、材料和表现手法这些注意事项在前面已经讲过了,在这里对雕塑的色彩简要说明一下。雕塑的色彩不但与主题形象有关,而且还与雕塑周围的景观环境有着密切的关系,环境是雕塑的背景,对雕塑起着对比烘托的作用。 第四、体现时代感:雕塑要具有时代感,它反映着一个时期一个地区特有的历史文化、审美趋向,应当体现时代的精神。 第五、表现地域特色文化和历史风俗:雕塑艺术放置在公共空间内,它不仅具有长久的景观意义,还有文化和教育意义。雕塑艺术要肩负起弘扬民族精神、传承历史文化、宣传地域特色的特殊使命。 第六、大众的互动性:现代的公共空间内设计的雕塑都比较注重"以人为本",注重与大众的互动性。雕塑不再像以往使用各种设备把大众拒之千里了,而是提倡大众的主动参与。给大众创造能够参与其中的条件,让游玩的人们能够接近雕塑艺术,使人们和雕塑、环境成为一个整体。在考虑这个因素时,要注意雕塑对人们的安全性的保护,避免尖角造型的出现。 ;