建筑是建筑物与构筑物的总称,是人们为了满足社会生活需要,利用所掌握的物质技术手段,并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。
建筑的对象大到包括区域规划、城市规划、景观设计等等综合的环境设计构筑、社区形成前的相关营造过程,小到室内的家具、小物件等的制作。而其通常的对象为一定场地内的单位。
建筑服务,是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。扩展资料中国建筑的住室、宫殿和庙宇等等,即不同种类的建筑,大都以同样的方法配置,都是中间一间大屋,大屋前为庭院,庭院左右又有对称的配房。看上去好像不讲究建筑的个性,其实这正是中国建筑的特点。
中国建筑老早就注意采取“通用式”“标准化”,与西方建筑讲究“特殊式”形成对比。于是,官衙与大宅第也区别不大;一座私人住宅,完全可以出于宗教热情捐献为寺庙。就是说,神住的地方和人住的屋室,在中国人的观念中是大可通融的。
与建筑有关的词:
1、所谓楼,就是多层建筑,古代称为“重屋”。出土的汉代文物中有不少下葬的明器为高楼建筑。
2、堂,这个词常与“殿”通用,其实“堂”的本义是高大的台基,后来才指高台上的宏伟建筑。
3、殿,本为“镇”的意思,高大的宫殿建筑,给人以震慑威严之感,这就是“殿”的由来。
4、常与殿连用的“宫”,本义是有屋顶的地洞,后来也成为堂室之称。
5、阁,也是一层以上的建筑,却不像“楼”那样分层,就是说,“阁”内部空间是整体通畅的。
6、轩,有窗的长廊或小屋。轩,敞亮的意思。古人为自己的书房命名喜用“轩”字,如曹雪芹“悼红轩”等。
7、榭,一般建在高台、水面或临水的地方,最初是用来射箭的,所以起码有一面是敞开的。后来园林建筑中多有“榭”,翼然临水,为园林增添诗意。
8、庐,本来是古代农民到田野耕种临时搭建的草棚。古人用这个字为自己的住房命名,取其简朴的意思。
9、斋,字的本义是斋戒,用以命名住所,不过取其心无杂念、专心致志的意思。
参考资料来源:百度百科-建筑
景观雕塑分几种:一是主题雕塑,放在园区门口或一个比较显眼的地方,如牡丹园的牡丹雕塑、西瓜采摘园的西瓜雕塑,雕塑本身是来宣示着园区的主题;二是寓意雕塑,如学校里的希望雕塑;三是点缀雕塑,如竹林里面摆放熊猫雕塑一样
景观雕塑墙设计说明模板通常包括以下内容:
1. 设计背景和目的:介绍设计项目的背景和目的,包括项目所在地、环境特点、设计需求等。
2. 设计理念和主题:阐述设计师的设计理念和主题,包括设计要表达的意义和目标,并与项目背景相结合。
3. 雕塑墙的功能和定位:描述雕塑墙的功能和定位,如作为景观装饰、城市标志或文化载体等。
4. 形式和风格:描述雕塑墙的形式和风格,如几何抽象、自然主义、现代主义等,表达设计师对建筑美学的追求。
5. 材料和技术选择:介绍雕塑墙所选用的材料和技术,如金属、石材、玻璃纤维等,以及雕塑墙的制作工艺和施工要求。
6. 尺寸和比例:说明雕塑墙的尺寸和比例,使其与周围环境和建筑物协调统一。
7. 色彩和灯光设计:描述雕塑墙的色彩和灯光设计,以提升其视觉效果,创造良好的夜间景观效果。
8. 可持续性考虑:说明在设计和施工过程中采取的可持续性措施,如环保材料使用、节能灯光设计等。
9. 安全考虑:阐述对雕塑墙的安全问题考虑,包括结构安全、火灾安全等。
10. 雕塑墙的维护保养:提供雕塑墙的维护保养指南,确保其长期保持良好的状态。
11. 预算和进度:提供设计方案的预算和进度计划,以保证项目的顺利进行。
以上内容为设计说明模板的一般要点,具体可根据项目需求进行适当调整和补充。
景观雕塑墙设计说明模板通常包括以下几个部分:
1. 设计目的:说明景观雕塑墙的设计目的,例如美化环境、表达主题、引起观众兴趣等。
2. 设计概念:阐述设计所蕴含的理念和想法,包括设计主题、表达方式、形式元素等。
3. 功能需求:列出景观雕塑墙所需满足的功能需求,例如防护、遮挡、引导等。
4. 建筑材料:选择合适的建筑材料,包括墙体材料、雕塑材料等,注明其特点和使用方法。
5. 设计尺寸:确定景观雕塑墙的具体尺寸,根据场地大小和使用需求进行合理规划。
6. 雕塑元素:描述景观雕塑墙上的雕塑元素,包括形状、尺寸、材质、颜色等,注明其造型风格和表达意义。
7. 配景设计:考虑景观雕塑墙与周围环境的协调与融合,例如与植物、水景等的配合设计。
8. 照明设计:考虑景观雕塑墙的照明效果,选择合适的灯光类型、布置方式等,以突出雕塑墙的特点。
9. 施工要求:说明景观雕塑墙的施工要求,包括施工顺序、材料选择、工艺要求等。
10. 维护保养:提供景观雕塑墙的维护保养说明,包括清洁方法、防腐处理、定期检查等。
以上是一个典型的景观雕塑墙设计说明模板,可以根据实际情况进行调整和修改。
平面设计:标志设计、标识设计、传单设计、封面设计、海报设计、画册设计、名片设计。
1、标志设计
标志设计不仅是实用物的设计,也是一种图形艺术的设计。它与其它图形艺术表现手段既有相同之处,又有自己的艺术规律。必须体现前述的特点,才能更好地发挥其功能。
由于对其简练、概括、完美的要求十分苛刻,即要完美到几乎找不到更好的替代方案,其难度比之其它任何图形艺术设计都要大得多。2、标识设计
标识,作为人类直观联系的特殊方式,不但在社会活动与生产活动中无处不在,而且对于国家、社会集团乃至个人的根本利益。越来越显示其极重要的独特功用。
标识设计是将环境与标识这两个领域进行结合的一个完整的概念,它不是纯粹的对环境空间功能和形式,或对单纯的平面标识形态的独立的研究,而是在注重环境功能的基础上,对特定环境中的标识系统科学的、系统的、整体的、多元的研究。
3、传单设计
传单设计即对传单进行排版、上色、文字编排等操作已达到美观、宣传的作用的一种行为。
传单即为通知单;印成单张散发的宣传品;一种起宣传作用的单页印刷品;为了某种宣传目的;达到信息的交流。
派发方式:现在传单派发方式很多,比如邮寄,上街派发,,一对一派发,还有就是自取等。
4、封面设计
封面设计指为书籍设计封面,封面是装帧艺术的重要组成部分,犹如音乐的序曲,是把读者带入内容的向导。在设计之余,感受设计带来的魅力,感受设计带来的烦忧,感受设计的欢乐。
封面设计中能遵循平衡、韵律与调和的造型规律,突出主题,大胆设想,运用构图、色彩、图案等知识,设计出比较完美、典型,富有情感的封面,提高设计应用的能力。
5、海报设计
海报设计是基于在计算机平面设计技术应用的基础上,随着广告行业发展所形成的一个新职业。
该职业技术的主要特征是对图像、文字、色彩、版面、图形等表达广告的元素,结合广告媒体的使用特征,在计算机上通过相关设计软件来为实现表达广告目的和意图,所进行平面艺术创意性的一种设计活动或过程。
参考资料:百度百科—标志设计
参考资料:百度百科—标识设计
参考资料:百度百科—传单设计
参考资料:百度百科—封面设计
参考资料:百度百科—海报设计
房地产策划方案文本 房地产全程策划营销案(全文)现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场,结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法,提出"房地产全程策划营销方案",他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法,结合房地产行业的运作流程,逐步实施。其核心内容包括:1、项目投资策划营销;2、项目规划设计策划营销;3、项目质量工期策划营销;4、项目形象策划营销;5、项目营销推广策划;6、项目顾问、销售、代理的策划营销;7、项目服务策划营销;8、项目二次策划营销;第一章 项目投资策划营销项目投资策划营销是全案最为关键的环节,反映了发展商选择开发项目的过程,这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节,这个过程操作就意味着项目成功了一半,在这个过程中多下功夫,以后的开发经营就可以事半功倍。项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析,并就规避开发风险进行策略提示,还对项目开发节奏提出专业意见。一 项目用地周边环境分析1、项目土地性质调查.地理位置.地质地貌状况.土地面积及红线图.土地规划使用性质.七通一平现状2、项目用地周边环境调查.地块周边的建筑物.绿化景观.自然景观.历史人文景观.环境污染状况3、地块交通条件调查.地块周边的市政路网以其公交现状、远景规划.项目的水、路、空交通状况.地块周边的市政道路进入项目地块的直入交通网现状4、周边市政配套设施调查.购物场所.文化教育.医疗卫生.金融服务.邮政服务.娱乐、餐饮、运动.生活服务.娱乐休息设施.周边可能存在的对项目不利的干扰因素.历史人文区位影响二 区域市场现状及其趋势判断1、宏观经济运行状况.国内生产总值:第一产业数量第二产业数量第三产业数量房地产所占比例及数量.房地产开发景气指数.国家宏观金融政策:货币政策利率房地产按揭政策.固定资产投资总额:全国及项目所在地其中房地产开发比重.社会消费品零售总额:居民消费价格指数商品住宅价格指数.中国城市房地产协作网络信息资源利用2、项目所在地房地产市场概况及政府相关的政策法规.项目所在地的居民住宅形态及比重.政府对各类住宅的开发和流通方面的政策法规.政府关于商品住宅在金融、市政规划等方面的政策法规.短中期政府在项目所在地及项目地块周边的市政规划3、项目所在地房地产市场总体供求现状4、项目所在地商品住宅市场板块的划分及其差异5、项目所在地商品住宅平均价格走势及市场价值发现6、商品住宅客户构成及购买实态分析.各种档次商品住宅客户分析.商品住宅客户购买行为分析三 土地SWOT(深层次)分析1、项目地块的优势2、项目地块的劣势3、项目地块的机会点4、项目地块的威胁及困难点四 项目市场定位1、类比竞争楼盘调研.类比竞争楼盘基本资料.项目户型结构详析.项目规划设计及销售资料.综合评判2、项目定位.市场定位:区域定位主力客户群定位.功能定位.建筑风格定位五 项目价值分析1、商品住宅项目价值分析的基本方法和概念.商品住宅价值分析法(类比可实现价值分析法):选择可类比项目确定该类楼盘价值实现的各要素及其价值实现中的权重分析可类比项目价值实现的各要素之特征对比并量化本项目同各类比项目诸价值实现要素的对比值根据价值要素对比值判断本项目可实现的均价.类比可实现价值决定因素:类比土地价值A 市政交通及直入交通的便利性的差异B 项目周边环境的差异:自然和绿化景观的差异教育和人文景观的差异各种污染程度的差异社区素质的差异C 周边市政配套便利性的差异项目可提升价值判断A 建筑风格和立面的设计、材质B 单体户型设计C 建筑空间布局和环艺设计D 小区配套和物业管理E 形象包装和营销策划F 发展商品牌和实力价值实现的经济因素A 经济因素B 政策因素2、项目可实现价值分析.类比楼盘分析与评价.项目价值类比分析:价值提升和实现要素对比分析项目类比价值计算六 项目定价模拟1、均价的确定.住宅项目均价确定的主要方法:类比价值算术平均法有效需求成本加价法A 分析有效市场价格范围B 确保合理利润率,追加有效需求价格运用以上两种方法综合分析确定均价2、项目中具体单位的定价模拟.商品住宅定价法:差异性价格系数定价法(日照采光系数、景观朝向系数、户型系数、楼层系数、随机系数).各种差异性价格系数的确定:确定基础均价确定系数确定幅度.具体单位定价模拟七 项目投入产出分析1、项目经济技术指标模拟.项目总体经济技术指标.首期经济技术指标2、项目首期成本模拟.成本模拟表及其说明3、项目收益部分模拟.销售收入模拟:销售均价假设销售收入模拟表.利润模拟及说明:模拟说明利润模拟表.敏感性分析:可变成本变动时对利润的影响销售价格变动时对利润的影响八 投资风险分析及其规避方式提示1、项目风险性评价.价值提升及其实现的风险性:项目的规划和设计是否足以提升项目同周边项目的类比价值项目形象包装和营销推广是否成功2、资金运作风险性.减少资金占用比例,加速资金周转速度,降低财务成本.对销售节奏和开发节奏进行良好的把握,以尽量少的资金占用启动项目,并在最短的时间内实现资金回笼3、经济政策风险.国际国内宏观经过形势的变化.国家地方相关地产政策的出台及相关市政配套设施的建设九 开发节奏建议1、影响项目开发节奏的基本因素.政策法规因素.地块状况因素.发展商操作水平因素.资金投放量及资金回收要求.销售策略、销售政策及价格控制因素.市场供求因素.上市时间要求2、项目开发节奏及结果预测.项目开发步骤.项目投入产出评估.结论第二章 项目规划设计策划营销通过完整科学的投资策划营销分析,发展商有了明确的市场定位,从而进入了产品设计阶段。房地产经过多年的发展后,市场需求发生了根本性的变化,消费者对房地产的建筑规划和单体设计要求越来越高,他们追求又实用又好看的商品房,这就要求发展商将"以人为本"的规划思想和提高人居环境质量作为目标去实现消费者的需求。项目规划设计策划营销是基于市场需求而专业设计的工作流程。项目规划设计策划营销是以项目的市场定位为基础,以满足目标市场的需求为出发点,对项目地块进行总体规划布局,确定建筑风格和色彩计划,紧紧围绕目标客户选定主力户型,引导室内装修风格,并对项目的环艺设计进行充分提示。一 总体规划1、项目地块概述.项目所属区域现状.项目临界四周状况.项目地貌状况2、项目地块情况分析.发展商的初步规划和设想.影响项目总体规划的不可变的经济技术因素.土地SWOT分析在总体规划上的利用和规避.项目市场定位下的主要经济指标参数3、建筑空间布局.项目总体平面规划及其说明.项目功能分区示意及其说明4、道路系统布局.地块周边交通环境示意:地块周边基本路网项目所属区域道路建设及未来发展状况.项目道路设置及其说明:项目主要出入口设置项目主要干道设置项目车辆分流情况说明项目停车场布置5、绿化系统布局.地块周边景观环境示意:地块周边历史、人文景观综合描述项目所属地域市政规划布局及未来发展方向.项目环艺规划及说明:项目绿化景观系统分析项目主要公共场所的环艺设计6、公建与配套系统.项目所在地周边市政配套设施调查.项目配套功能配置及安排.公共建筑外立面设计提示:会所外立面设计提示营销中心外立面设计提示物业管理公司、办公室等建筑外立面设计提示其他公建(如巴士站、围墙)外立面设计提示.公共建筑平面设计提示:公共建筑风格设计的特别提示项目公共建筑外部环境概念设计7、分期开发.分期开发思路.首期开发思路8、分组团开发强度二 建筑风格定位1、项目总体建筑风格及色彩计划.项目总体建筑风格的构思.建筑色彩计划2、建筑单体外立面设计提示.商品住宅房外立面设计提示:多层、小高层、高层外立面设计提示不同户型的别墅外立面设计提示针对屋顶、屋檐、窗户等外立面局部设计提示其他特殊设计提示.商业物业建筑风格设计提示三 主力户型选择1、项目所在区域同类楼盘户型比较2、项目业态分析及项目户型配置比例3、主力户型设计提示.一般住宅套房户型设计提示.跃式、复式、跃复式户型设计提示.别墅户型设计提示4、商业物业户型设计提示.商业群楼平面设计提示.商场楼层平面设计提示.写字楼平面设计提示四 室内空间布局装修概念提示1、室内空间布局提示2、公共空间主题选择3、庭院景观提示五 环境规划及艺术风格提示1、项目周边环境调查和分析2、项目总体环境规划及艺术风格构想.地块已有的自然环境利用.项目人文环境的营造3、项目各组团环境概念设计.组团内绿化及园艺设计.组团内共享空间设计.组团内雕塑小品设计提示.组团内椅凳造型设计提示.组团内宣传专栏、导视系统位置设定提示4、项目公共建筑外部环境概念设计.项目主入口环境概念设计.项目营销中心外部环境概念设计.项目会所外部环境概念设计.项目营销示范中心沿途可营造环境概念设计.针对本项目的其他公共环境概念设计六 公共家具概念设计提示关于-房地产营销策划方案方面-的问题-房策网 http://www.fangce.net房地产营销策划文案-请点击:http://www.fangce.net/Article/Index.html房地产策划方案免费下载-请点击:http://www.fangce.net/Soft/Index.html
建筑是建筑物与构筑物的总称,是人们为了满足社会生活需要,利用所掌握的物质技术手段,并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。
建筑的对象大到包括区域规划、城市规划、景观设计等等综合的环境设计构筑、社区形成前的相关营造过程,小到室内的家具、小物件等的制作。而其通常的对象为一定场地内的单位。
建筑服务,是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。扩展资料中国建筑的住室、宫殿和庙宇等等,即不同种类的建筑,大都以同样的方法配置,都是中间一间大屋,大屋前为庭院,庭院左右又有对称的配房。看上去好像不讲究建筑的个性,其实这正是中国建筑的特点。
中国建筑老早就注意采取“通用式”“标准化”,与西方建筑讲究“特殊式”形成对比。于是,官衙与大宅第也区别不大;一座私人住宅,完全可以出于宗教热情捐献为寺庙。就是说,神住的地方和人住的屋室,在中国人的观念中是大可通融的。
与建筑有关的词:
1、所谓楼,就是多层建筑,古代称为“重屋”。出土的汉代文物中有不少下葬的明器为高楼建筑。
2、堂,这个词常与“殿”通用,其实“堂”的本义是高大的台基,后来才指高台上的宏伟建筑。
3、殿,本为“镇”的意思,高大的宫殿建筑,给人以震慑威严之感,这就是“殿”的由来。
4、常与殿连用的“宫”,本义是有屋顶的地洞,后来也成为堂室之称。
5、阁,也是一层以上的建筑,却不像“楼”那样分层,就是说,“阁”内部空间是整体通畅的。
6、轩,有窗的长廊或小屋。轩,敞亮的意思。古人为自己的书房命名喜用“轩”字,如曹雪芹“悼红轩”等。
7、榭,一般建在高台、水面或临水的地方,最初是用来射箭的,所以起码有一面是敞开的。后来园林建筑中多有“榭”,翼然临水,为园林增添诗意。
8、庐,本来是古代农民到田野耕种临时搭建的草棚。古人用这个字为自己的住房命名,取其简朴的意思。
9、斋,字的本义是斋戒,用以命名住所,不过取其心无杂念、专心致志的意思。
参考资料来源:百度百科-建筑
公园雕塑设计说明怎么写?
公园雕塑设计就是在方案构思阶段的创意,把客户要求的一些元素以立体雕塑形式组合表现出来。那么公园雕塑设计应该怎么写呢?
公园雕塑设计通常有入口主雕塑和景观小品组成,设计说明包含雕塑的细节说明,材质介绍,互动理念,赋予雕塑内在文化,打造寓教于乐的休憩场所。